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Appartement Vitry Sur Seine 4 pièce(s) 74.28 m2

74.28 m² - 265 000 € **

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Description de l' Appartement en vente

Vitry sur Seine, quartier en plein essor, Guy Hoquet Mairie vous propose un appartement 4 pièces lumineux et calme, composé d'un séjour donnant sur balcon exposé plein sud, cuisine, dégagement, salle de bains, wc, 3 chambres. 1 place de parking boxable en sous-sol vient compléter l'ensemble.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 83992

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

94400

Ville

VITRY SUR SEINE

Pays

France

Secteur

Balzac nord

Accès Bus

2 min

Accès RER

10 min

Accès Ecole

2 min

Prix

265000 EUR

Provision sur charges

239.48 EUR

Taxe Foncière

1373 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

181

Dont lots d'habitation

181

Charges annuelles (ALUR)

2873 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

4

Chambres

3

WC

1

Cuisine

Aménagée/équipée

Nombre niveaux

1

Exposition Séjour

SUD

Type Chauffage

Collectif

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Géothermie

Eau chaude

Collective avec compteur

Etat intérieur

Bon

Année construction

2014

Couverture

Terrasse

Neuf - Ancien

Récent

Standing

Bon

Etat général

Bon Etat

Etat extérieur

Bon

Construction

Béton

Surface

74.28 m2

Surface séjour

22.33 m2

Ascenseur

Oui

Type de Stationnement

Sous-Sol

Nombre places parking

1

Interphone

Oui

Sous-sol

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

B

Valeur conso annuelle énergie

63.1 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

C

Valeur Gaz Effet de serre

13.9 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Les Ardoines

Quelques stats sur Les Ardoines

Les Ardoines, quartier citadin et calme de Vitry-sur-Seine, a une superficie de 1,1 km². Sa densité de commerces en fait un lieu dynamique d'un point de vue économique. Il possède, par ailleurs, quelques espaces de verdure.

Logement

L'immobilier du quartier se compose en grande partie d'appartements (65 % contre 35 % de maisons individuelles). Les locataires constituent 69 % de la population et les propriétaires, 31 %. Les habitations à loyer modéré représentent, quant à elles, 42 % des logements.

Démographie

Avec sa population de 5 169 habitants, Les Ardoines est un quartier relativement jeune dont la moyenne d'âge est de 37 ans. 59 % des actifs sont des salariés et des ouvriers. Il est principalement composé de ménages comprenant un ou deux enfants (près de 41 % des familles).

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés concernant le quartier. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Les Ardoines.

  • Densité de population :

    4 640 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    28 %

  • Age moyen :

    37 ans

  • Nombre d'habitants :

    5 170 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 320 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    29 %

  • Résultats des lycées :

    88 %

  • Ecoles et crèches :

    3,7 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    1,1 tous les 100m

  • Médecins :

    570 hab./généraliste

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    Guy Hoquet VITRY SUR SEINE

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    Guy Hoquet VITRY SUR SEINE
    47 av de l'Abbé Roger Derry
    94400 Vitry Sur Seine

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