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Description de l' Appartement en vente

Vitry sur Seine, entre église et mairie, à 4 minutes du futur métro Ligne 15, du grand Paris et du futur tramway T9. Dans résidence de standing au pied des commerces, l'Agence Guy Hoquet vous propose cet appartement de 4 pièces en bon état d'une superficie de 87 m², se composant d'une entrée, d'un grand double séjour (35 m²) donnant sur une belle loggia exposée sud (6 m² environ). Deux chambres dont une suite parentale avec sa salle de bains et WC, possibilité de créer une 3ème chambre, salle d'eau, WC, nombreux rangements, le tout complété par une spacieuse cave et 2 emplacements de parking en sous-sol.
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires
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Réf. 83633

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

94400

Ville

VITRY SUR SEINE

Accès Bus

1 min

Accès Ecole

3 min

Prix

279000 EUR

Charges forfaitaires

4008 EUR

Honoraires Locataire

15000 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

56

Charges annuelles (ALUR)

4008 EUR

Nombre pièces

4

Chambres

2

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

2

Cuisine

Equipée

Exposition Séjour

SUD

Type Chauffage

Collectif

Méca. Chauffage

Radiateur

Etat intérieur

Bon

Année construction

1979

Couverture

Terrasse

Standing

Bon

Etat général

Bon Etat

Etat extérieur

Bon

Construction

Béton

Assainissement

Sans

Surface

87.37 m2

Surface séjour

20.95 m2

Ascenseur

Oui

Cave(s)

1

Type de Stationnement

Sous-Sol

Nombre places parking

2

Interphone

Oui

Gardien

Non

Câble

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

196 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

E

Valeur Gaz Effet de serre

46 Kg CO2/m2/an

Consommation énergetique
Faible émission de GES
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Centre-ville

Le centre-ville de Vitry-sur-Seine est un quartier de 12 360 habitants dont 31 % des habitants sont propriétaires.
Centre-ville est un quartier calme avec 96 % d'appartements et 4 % de maisons.
Il y a 130 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 38 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 8 km du centre de Paris ou 29 minutes en voiture.

  • Densité de population :

    19 760 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    29 %

  • Age moyen :

    37 ans

  • Nombre d'habitants :

    12 360 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 200 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    38 %

  • Résultats des lycées :

    88 %

  • Ecoles et crèches :

    15,4 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,6 tous les 100m

  • Commerces :

    4,8 tous les 100m

  • Médecins :

    780 hab./généraliste

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    Guy Hoquet VITRY SUR SEINE

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    Guy Hoquet VITRY SUR SEINE
    47 av de l'Abbé Roger Derry
    94400 Vitry Sur Seine
    Tél. 01.55.53.17.17
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