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À vendre à VITRY SUR SEINE (94400), maison 4 pièces de 85,11 m².

85.11 m² - 448 000 € **

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85.11 m² - 448 000 € **

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Description de la Maison en vente

Située à VITRY SUR SEINE (94400), cette maison de bon standing, offre 4 pièces réparties sur 85,11 m², 277 m² de terrain. Elle est dotée de 3 chambres (dont une au rez-de-chaussée), d'un séjour de 27,8 m² ainsi que d'une cuisine américaine. Elle est également pourvue d'une salle de bain, d'une salle d'eau ainsi que de 2 WC. Côté transports en commun, la ligne de métro numéro 7 villejuif louis aragon se trouve a 8' De plus, cette maison possède une terrasse. Parmi les autres plus, vous bénéficiez d'un garage pour votre voiture. Cette maison dispose de radiateurs, pour un chauffage au gaz. L'indice DPE est D pour une consommation énergétique de 151 à 230 kWh-ep/m2/an. Quant à l'indice GES, il est de catégorie E. Son prix est fixé à 448 000 euros et les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. Votre agence Guy Hoquet vous invite à découvrir toutes ses originalités en prenant RDV avec l'un de nos agents. Référence : 83885.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 83885

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code postal

94400

Ville

VITRY SUR SEINE

Pays

France

Distance Commerces

10 km

Accès Bus

1 min

Accès Métro

10 min

Accès RER

10 min

Accès Ecole

10 min

Prix

448000 EUR

Taxe Foncière

1327 EUR

Nombre pièces

4

Chambres

3

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

2

Cuisine

Américaine

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Année construction

1932

Couverture

Tuiles

Standing

Bon

Etat général

Bon Etat

Etat extérieur

Bon

Construction

Brique

Fenêtres

Double vitrage

Surface

85.11 m2

Surface séjour

27.8 m2

Surface terrain

277 m2

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Garage Fermé

Nombre garages/Box

1

Sous-sol

Oui

Véranda

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

216 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

E

Valeur Gaz Effet de serre

50.54 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Coteau - Malassis

Quelques statistiques sur Coteau-Malassis

Coteau-Malassis, quartier relativement tranquille et urbain de Vitry-sur-Seine, s'étend sur une superficie de 0,9 km². Sa grande concentration en commerces en fait un quartier dynamique d'un point de vue économique. On y trouve, par ailleurs, plusieurs coins de verdure.

Logement

L'immobilier du quartier se compose principalement de maisons individuelles (52 % contre 48 % d'appartements). Les propriétaires représentent 60 % de la population et les locataires, 40 %. Quant à la part des logements à loyer modéré, elle s'élève à 15 %.

Habitants

Avec sa population de 6 292 habitants, Coteau-Malassis est un quartier assez jeune dont la moyenne d'âge est de 38 ans. Les salariés et les ouvriers représentent un peu plus de la moitié des actifs. Les foyers sont en grande partie constitués de ménages comprenant un ou deux enfants (environ 49 % des foyers).

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Coteau-Malassis.

  • Densité de population :

    7 130 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    26 %

  • Age moyen :

    38 ans

  • Nombre d'habitants :

    6 290 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 970 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    22 %

  • Résultats des lycées :

    88 %

  • Ecoles et crèches :

    9,7 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,2 tous les 100m

  • Commerces :

    1,7 tous les 100m

  • Médecins :

    5470 hab./généraliste

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    Guy Hoquet VITRY SUR SEINE

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    Guy Hoquet VITRY SUR SEINE
    47 av de l'Abbé Roger Derry
    94400 Vitry Sur Seine

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